Brandholms Alle 28C, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1961
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 963 m²
Bebygget areal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.378 kr/m².2.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-22,90 pct.
3Boligareal større end typisk85 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.146.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.840.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 6B, 1. 1 2610 Rødovre	81 m²	378 m	11-08-2025	3.075.000 kr.	37.963 kr./m²
Brandholms Alle 2H, 1. 2 2610 Rødovre	81 m²	419 m	09-07-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Brandholms Alle 2E, 1. 1 2610 Rødovre	81 m²	420 m	05-11-2025	3.095.000 kr.	38.210 kr./m²
Brandholms Alle 28B, 1. th 2610 Rødovre	66 m²	13 m	17-06-2025	2.150.000 kr.	32.576 kr./m²
Brandholms Alle 28B, st. th 2610 Rødovre	66 m²	13 m	31-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Brandholms Alle 24D, 1. th 2610 Rødovre	66 m²	75 m	28-04-2024	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Brandholms Alle 20B, st. tv 2610 Rødovre	61 m²	127 m	27-06-2026	2.860.000 kr.	46.885 kr./m²
Brandholms Alle 20B, 1. tv 2610 Rødovre	61 m²	127 m	18-03-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Brandholms Alle 20A, st. tv 2610 Rødovre	61 m²	130 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	35.984 kr./m²
Brandholms Alle 32H, 2. 2610 Rødovre	58 m²	29 m	08-01-2026	2.150.000 kr.	37.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu