Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.185 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2185 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.859.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden jun. 2021
404k859k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.500.000 kr.15. aug. 20241.600.000 kr.31. mar. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.859.600 kr.Markedet · 1992743.680 kr.Markedet · 1993728.640 kr.Markedet · 1994403.520 kr.Markedet · 1995491.040 kr.Markedet · 1996614.400 kr.Markedet · 1997950.080 kr.Markedet · 1998685.600 kr.Markedet · 1999844.640 kr.Markedet · 2000787.680 kr.Markedet · 2001625.280 kr.Markedet · 2002877.760 kr.Markedet · 2003811.200 kr.Markedet · 2004778.880 kr.Markedet · 2005809.440 kr.Markedet · 20061.208.320 kr.Markedet · 2007698.240 kr.Markedet · 20081.438.400 kr.Markedet · 20091.406.560 kr.Markedet · 20101.209.120 kr.Markedet · 20111.680.640 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 2013781.920 kr.Markedet · 20141.460.000 kr.Markedet · 2015800.000 kr.Markedet · 20161.364.320 kr.Markedet · 2017991.360 kr.Markedet · 20181.346.880 kr.Markedet · 20191.411.520 kr.Markedet · 20202.152.000 kr.Markedet · 20211.908.640 kr.Markedet · 20221.777.120 kr.Markedet · 20232.093.600 kr.Markedet · 20241.808.320 kr.Markedet · 20251.806.880 kr.Markedet · 20261.752.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
15. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²157 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Mosevænget 5
7330 Brande		159 m²166 m17-12-20252.015.000 kr.12.673 kr./m²
Landlyst 9
7330 Brande		154 m²183 m05-04-20241.565.000 kr.10.162 kr./m²
Vibevej 10
7330 Brande		160 m²623 m03-12-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²
Ågade 15
7330 Brande		165 m²518 m25-08-20251.835.000 kr.11.121 kr./m²
Dr Arends Vej 4
7330 Brande		168 m²371 m18-08-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14
7330 Brande		166 m²474 m12-08-20251.295.000 kr.7.801 kr./m²
Søndervænget 32
7330 Brande		149 m²228 m12-05-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Vestermarken 18
7330 Brande		163 m²772 m26-02-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B
7330 Brande		157 m²829 m03-08-20252.985.000 kr.19.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden