Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 18

Villa · 119 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 573 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².1.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.589.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,90 pct. siden aug. 2019
300k639k978k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2019621.500 kr.28. feb. 2023710.000 kr.26. apr. 2023710.000 kr.I dag · vores estimat1.589.713 kr.Markedet · 1992553.112 kr.Markedet · 1993541.926 kr.Markedet · 1994300.118 kr.Markedet · 1995365.211 kr.Markedet · 1996456.960 kr.Markedet · 1997706.622 kr.Markedet · 1998509.915 kr.Markedet · 1999628.201 kr.Markedet · 2000585.837 kr.Markedet · 2001465.052 kr.Markedet · 2002652.834 kr.Markedet · 2003603.330 kr.Markedet · 2004579.292 kr.Markedet · 2005602.021 kr.Markedet · 2006898.688 kr.Markedet · 2007519.316 kr.Markedet · 20081.069.810 kr.Markedet · 20091.046.129 kr.Markedet · 2010899.283 kr.Markedet · 20111.249.976 kr.Markedet · 20121.009.596 kr.Markedet · 2013581.553 kr.Markedet · 20141.085.875 kr.Markedet · 2015595.000 kr.Markedet · 20161.014.713 kr.Markedet · 2017737.324 kr.Markedet · 20181.001.742 kr.Markedet · 20191.049.818 kr.Markedet · 20201.600.550 kr.Markedet · 20211.419.551 kr.Markedet · 20221.321.733 kr.Markedet · 20231.557.115 kr.Markedet · 20241.344.938 kr.Markedet · 20251.343.867 kr.Markedet · 20261.303.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
621.500 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
710.000 kr.
26. apr. 2023 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.589.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, andet710.000 kr.
  • feb.Ejerskifte710.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte621.500 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²193 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²37 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Brandlundvej 42
7330 Brande		68 m²267 m22-10-20261.045.000 kr.15.368 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²282 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²167 m01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80
7330 Brande		118 m²668 m28-08-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Engvang 4
7330 Brande		117 m²759 m10-08-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²760 m29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²919 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Jensen Flø Vej 2
7330 Brande		125 m²587 m02-10-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden