Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 6

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.466 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,73 pct. siden sep. 2014
416k886k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2014850.000 kr.I dag · vores estimat1.995.173 kr.Markedet · 1992766.920 kr.Markedet · 1993751.410 kr.Markedet · 1994416.130 kr.Markedet · 1995506.385 kr.Markedet · 1996633.600 kr.Markedet · 1997979.770 kr.Markedet · 1998707.025 kr.Markedet · 1999871.035 kr.Markedet · 2000812.295 kr.Markedet · 2001644.820 kr.Markedet · 2002905.190 kr.Markedet · 2003836.550 kr.Markedet · 2004803.220 kr.Markedet · 2005834.735 kr.Markedet · 20061.246.080 kr.Markedet · 2007720.060 kr.Markedet · 20081.483.350 kr.Markedet · 20091.450.515 kr.Markedet · 20101.246.905 kr.Markedet · 20111.733.160 kr.Markedet · 20121.399.860 kr.Markedet · 2013806.355 kr.Markedet · 20141.505.625 kr.Markedet · 2015825.000 kr.Markedet · 20161.406.955 kr.Markedet · 20171.022.340 kr.Markedet · 20181.388.970 kr.Markedet · 20191.455.630 kr.Markedet · 20202.219.250 kr.Markedet · 20211.968.285 kr.Markedet · 20221.832.655 kr.Markedet · 20232.159.025 kr.Markedet · 20241.864.830 kr.Markedet · 20251.863.345 kr.Markedet · 20261.806.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²136 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²22 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Dr Arends Vej 4
7330 Brande		168 m²236 m18-08-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14
7330 Brande		166 m²470 m12-08-20251.295.000 kr.7.801 kr./m²
Ågade 15
7330 Brande		165 m²524 m25-08-20251.835.000 kr.11.121 kr./m²
Mosevænget 5
7330 Brande		159 m²272 m17-12-20252.015.000 kr.12.673 kr./m²
Herningvej 37
7330 Brande		170 m²423 m28-05-20264.040.000 kr.23.765 kr./m²
Herningvej 35
7330 Brande		172 m²463 m24-06-20262.285.000 kr.13.285 kr./m²
Vestermarken 18
7330 Brande		163 m²735 m26-02-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Landlyst 9
7330 Brande		154 m²313 m05-04-20241.565.000 kr.10.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden