Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 90

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.342 kr/m².1.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²930 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²782 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Brandlundvej 42
7330 Brande		68 m²478 m22-10-20261.045.000 kr.15.368 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²539 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80
7330 Brande		118 m²670 m28-08-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Jensen Flø Vej 2
7330 Brande		125 m²734 m02-10-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²671 m01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72
7330 Brande		127 m²761 m15-04-20251.650.000 kr.12.992 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²1,1 km29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Engvang 4
7330 Brande		117 m²1,1 km10-08-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden