Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Brandtlundvej 14

Landejendom · 255 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 523.066 m², 13 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Erhvervsareal
88 m²
Grundareal
523066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².5.989.823 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)523066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.712.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,39 pct. siden dec. 2022
86k4,7M9,3M13,9M18,5M19922000200420092013201620192022202531. dec. 202216.130.000 kr.26. mar. 202316.130.000 kr.I dag · vores estimat11.712.179 kr.Markedet · 19925.318.280 kr.Markedet · 19951.131.690 kr.Markedet · 19983.422.865 kr.Markedet · 20002.641.545 kr.Markedet · 20011.705.185 kr.Markedet · 20021.764.855 kr.Markedet · 20045.597.505 kr.Markedet · 20051.520.310 kr.Markedet · 20085.631.165 kr.Markedet · 200918.029.265 kr.Markedet · 20112.929.950 kr.Markedet · 20127.667.850 kr.Markedet · 20132.361.045 kr.Markedet · 20142.840.445 kr.Markedet · 20153.932.610 kr.Markedet · 20164.948.275 kr.Markedet · 20174.939.095 kr.Markedet · 20186.501.990 kr.Markedet · 20192.443.920 kr.Markedet · 202086.190 kr.Markedet · 20212.400.060 kr.Markedet · 20223.872.175 kr.Markedet · 20234.169.250 kr.Markedet · 20244.762.380 kr.Markedet · 20254.406.910 kr.Markedet · 20262.193.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
16.130.000 kr.
26. mar. 2023 · Alm. Salg
16.130.000 kr.
I dag · vores estimat
11.712.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte16.130.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, familiehandel16.130.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andkærvej 224, Andkær
7080 Børkop		280 m²1,3 km03-07-202433.538.766 kr.119.781 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund
7080 Børkop		248 m²2,8 km28-05-2026699.472 kr.2.820 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup
7080 Børkop		250 m²2,9 km13-04-20262.150.000 kr.8.600 kr./m²
Sellerupvej 23
7080 Børkop		192 m²2,3 km29-05-20267.350.000 kr.38.281 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk
7080 Børkop		208 m²3,0 km01-12-20242.225.000 kr.10.697 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk
7080 Børkop		170 m²3,2 km20-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund
7080 Børkop		355 m²2,8 km08-07-20252.310.000 kr.6.507 kr./m²
Industrivej 110
7080 Børkop		171 m²3,4 km23-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup
7080 Børkop		149 m²3,7 km13-08-20252.575.000 kr.17.282 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev
7080 Børkop		140 m²5,5 km19-08-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden