Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 23, 1. 31

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
2612 m²
Bebygget areal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.849 kr/m².2.948.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.129.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,58 pct. siden nov. 2023
346k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat3.129.927 kr.Markedet · 1992482.790 kr.Markedet · 1993404.855 kr.Markedet · 1994482.845 kr.Markedet · 1995388.245 kr.Markedet · 1996496.925 kr.Markedet · 1997605.990 kr.Markedet · 1998642.400 kr.Markedet · 1999710.325 kr.Markedet · 2000920.480 kr.Markedet · 20011.103.080 kr.Markedet · 2002938.410 kr.Markedet · 20031.021.460 kr.Markedet · 20041.109.240 kr.Markedet · 20051.450.020 kr.Markedet · 20061.987.865 kr.Markedet · 20071.786.290 kr.Markedet · 20081.624.975 kr.Markedet · 20091.414.600 kr.Markedet · 20101.387.430 kr.Markedet · 20111.283.810 kr.Markedet · 20121.132.340 kr.Markedet · 20131.524.765 kr.Markedet · 20141.628.825 kr.Markedet · 20151.636.030 kr.Markedet · 20161.870.000 kr.Markedet · 20171.891.340 kr.Markedet · 20182.111.340 kr.Markedet · 20192.090.000 kr.Markedet · 20202.318.140 kr.Markedet · 20212.495.570 kr.Markedet · 20222.841.685 kr.Markedet · 20232.404.765 kr.Markedet · 20242.375.010 kr.Markedet · 20252.723.710 kr.Markedet · 20263.304.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 21, 1. 7
2920 Charlottenlund		55 m²23 m28-08-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 45
2920 Charlottenlund		56 m²0 m28-06-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Brannersvej 21, 3. 21
2920 Charlottenlund		56 m²23 m13-11-20232.600.000 kr.46.429 kr./m²
Brannersvej 27, st. 74
2920 Charlottenlund		57 m²44 m13-11-20233.599.000 kr.63.140 kr./m²
Brannersvej 27, 1. 83
2920 Charlottenlund		52 m²44 m11-06-20263.400.000 kr.65.385 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 42
2920 Charlottenlund		51 m²0 m12-05-20263.395.000 kr.66.569 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 42
2920 Charlottenlund		51 m²0 m22-06-20252.450.000 kr.48.039 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 37
2920 Charlottenlund		51 m²0 m05-02-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 87
2920 Charlottenlund		59 m²44 m22-03-20252.795.000 kr.47.373 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 40
2920 Charlottenlund		61 m²0 m01-07-20263.150.000 kr.51.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden