Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 23, 2. 37

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2612 m²
Bebygget areal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.158 kr/m².2.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.007.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,31 pct. siden feb. 2017
321k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.560.000 kr.31. maj 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.007.693 kr.Markedet · 1992447.678 kr.Markedet · 1993375.411 kr.Markedet · 1994447.729 kr.Markedet · 1995360.009 kr.Markedet · 1996460.785 kr.Markedet · 1997561.918 kr.Markedet · 1998595.680 kr.Markedet · 1999658.665 kr.Markedet · 2000853.536 kr.Markedet · 20011.022.856 kr.Markedet · 2002870.162 kr.Markedet · 2003947.172 kr.Markedet · 20041.028.568 kr.Markedet · 20051.344.564 kr.Markedet · 20061.843.293 kr.Markedet · 20071.656.378 kr.Markedet · 20081.506.795 kr.Markedet · 20091.311.720 kr.Markedet · 20101.286.526 kr.Markedet · 20111.190.442 kr.Markedet · 20121.049.988 kr.Markedet · 20131.413.873 kr.Markedet · 20141.510.365 kr.Markedet · 20151.517.046 kr.Markedet · 20161.734.000 kr.Markedet · 20171.753.788 kr.Markedet · 20181.957.788 kr.Markedet · 20191.938.000 kr.Markedet · 20202.149.548 kr.Markedet · 20212.314.074 kr.Markedet · 20222.635.017 kr.Markedet · 20232.229.873 kr.Markedet · 20242.202.282 kr.Markedet · 20252.525.622 kr.Markedet · 20263.064.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 23, 2. 42
2920 Charlottenlund		51 m²0 m12-05-20263.395.000 kr.66.569 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 42
2920 Charlottenlund		51 m²0 m22-06-20252.450.000 kr.48.039 kr./m²
Brannersvej 27, 1. 83
2920 Charlottenlund		52 m²44 m11-06-20263.400.000 kr.65.385 kr./m²
Brannersvej 21, 2. 17
2920 Charlottenlund		49 m²23 m07-08-20252.535.000 kr.51.735 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 85
2920 Charlottenlund		49 m²44 m14-12-20252.745.000 kr.56.020 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 43
2920 Charlottenlund		47 m²0 m01-10-20252.480.000 kr.52.766 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 48
2920 Charlottenlund		47 m²0 m19-03-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 21, 1. 7
2920 Charlottenlund		55 m²23 m28-08-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 86
2920 Charlottenlund		47 m²44 m14-04-20252.100.000 kr.44.681 kr./m²
Brannersvej 25, 2. 65
2920 Charlottenlund		47 m²51 m21-12-20252.900.000 kr.61.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden