Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 25, 3. 70

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2612 m²
Bebygget areal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.287 kr/m².2.908.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.183.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,81 pct. siden mar. 2015
339k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat3.183.428 kr.Markedet · 1992474.012 kr.Markedet · 1993397.494 kr.Markedet · 1994474.066 kr.Markedet · 1995381.186 kr.Markedet · 1996487.890 kr.Markedet · 1997594.972 kr.Markedet · 1998630.720 kr.Markedet · 1999697.410 kr.Markedet · 2000903.744 kr.Markedet · 20011.083.024 kr.Markedet · 2002921.348 kr.Markedet · 20031.002.888 kr.Markedet · 20041.089.072 kr.Markedet · 20051.423.656 kr.Markedet · 20061.951.722 kr.Markedet · 20071.753.812 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.388.880 kr.Markedet · 20101.362.204 kr.Markedet · 20111.260.468 kr.Markedet · 20121.111.752 kr.Markedet · 20131.497.042 kr.Markedet · 20141.599.210 kr.Markedet · 20151.606.284 kr.Markedet · 20161.836.000 kr.Markedet · 20171.856.952 kr.Markedet · 20182.072.952 kr.Markedet · 20192.052.000 kr.Markedet · 20202.275.992 kr.Markedet · 20212.450.196 kr.Markedet · 20222.790.018 kr.Markedet · 20232.361.042 kr.Markedet · 20242.331.828 kr.Markedet · 20252.674.188 kr.Markedet · 20263.244.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 21, 1. 7
2920 Charlottenlund		55 m²44 m28-08-20252.750.000 kr.50.000 kr./m²
Brannersvej 27, 1. 83
2920 Charlottenlund		52 m²25 m11-06-20263.400.000 kr.65.385 kr./m²
Brannersvej 21, 3. 21
2920 Charlottenlund		56 m²44 m13-11-20232.600.000 kr.46.429 kr./m²
Brannersvej 23, 3. 45
2920 Charlottenlund		56 m²51 m28-06-20252.850.000 kr.50.893 kr./m²
Brannersvej 27, st. 74
2920 Charlottenlund		57 m²25 m13-11-20233.599.000 kr.63.140 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 42
2920 Charlottenlund		51 m²51 m12-05-20263.395.000 kr.66.569 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 42
2920 Charlottenlund		51 m²51 m22-06-20252.450.000 kr.48.039 kr./m²
Brannersvej 23, 2. 37
2920 Charlottenlund		51 m²51 m05-02-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 85
2920 Charlottenlund		49 m²25 m14-12-20252.745.000 kr.56.020 kr./m²
Brannersvej 27, 2. 87
2920 Charlottenlund		59 m²25 m22-03-20252.795.000 kr.47.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden