Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 11

Villa · 184 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.435 kr/m².4.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.801.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,32 pct. siden jul. 2018
934k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.925.000 kr.30. jun. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.801.330 kr.Markedet · 19921.045.120 kr.Markedet · 1993934.168 kr.Markedet · 19941.214.216 kr.Markedet · 19951.209.248 kr.Markedet · 19961.372.088 kr.Markedet · 19971.426.736 kr.Markedet · 19981.951.320 kr.Markedet · 19991.883.240 kr.Markedet · 20002.064.112 kr.Markedet · 20012.261.728 kr.Markedet · 20022.251.792 kr.Markedet · 20032.760.000 kr.Markedet · 20042.604.520 kr.Markedet · 20052.841.696 kr.Markedet · 20063.954.712 kr.Markedet · 20073.802.728 kr.Markedet · 20083.780.648 kr.Markedet · 20092.963.688 kr.Markedet · 20102.789.256 kr.Markedet · 20113.088.072 kr.Markedet · 20122.658.616 kr.Markedet · 20133.106.472 kr.Markedet · 20142.937.376 kr.Markedet · 20153.314.208 kr.Markedet · 20163.482.384 kr.Markedet · 20173.648.904 kr.Markedet · 20183.904.664 kr.Markedet · 20194.053.704 kr.Markedet · 20204.352.888 kr.Markedet · 20214.901.576 kr.Markedet · 20225.510.984 kr.Markedet · 20234.468.624 kr.Markedet · 20244.889.432 kr.Markedet · 20255.337.104 kr.Markedet · 20265.667.200 kr.Markedet · 20276.165.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.801.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 39
2670 Greve		186 m²90 m01-09-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²
Bredager 72
2670 Greve		178 m²312 m28-08-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²332 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²277 m30-09-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²277 m20-08-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²89 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 38
2670 Greve		210 m²244 m17-12-20232.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²57 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²251 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²223 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden