Bredagervej 80, Vigersted

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 130 m².2.280.200 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering2.252.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,74 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.874.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019majEjerskifte1.874.000 kr.
2012majEjerskifte
1981jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	240 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	149 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bredagervej 18, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	193 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Skovbakken 31 4100 Ringsted	128 m²	61 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	284 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	544 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	494 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	283 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	368 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	671 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu