Bredalkærvej 196A

Rækkehus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.490 kr/m².2.535.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredalkærvej gns: 17.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.325 kr/m²-29,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,68 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredalkærvej 198A 7120 Vejle Øst	100 m²	31 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Bredalkærvej 198B 7120 Vejle Øst	100 m²	33 m	28-04-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Enggårdstoften 34 7120 Vejle Øst	117 m²	460 m	23-02-2025	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Enggårdstoften 14 7120 Vejle Øst	118 m²	491 m	24-11-2024	2.670.000 kr.	22.627 kr./m²
Enggårdstoften 30 7120 Vejle Øst	118 m²	493 m	10-08-2026	2.860.000 kr.	24.237 kr./m²
Enggårdstoften 18 7120 Vejle Øst	118 m²	522 m	18-09-2026	2.875.000 kr.	24.364 kr./m²
Enggårdstoften 20 7120 Vejle Øst	118 m²	533 m	05-04-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Enggårdstoften 22 7120 Vejle Øst	118 m²	541 m	02-02-2026	2.783.000 kr.	23.585 kr./m²
Pilehaven 38 7120 Vejle Øst	109 m²	2,3 km	16-05-2024	2.765.000 kr.	25.367 kr./m²
Kirsebærhaven 26 7120 Vejle Øst	107 m²	2,7 km	11-04-2026	2.675.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu