Bredalkærvej 208

Villa · 113 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.630 kr/m².2.219.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredalkærvej gns: 15.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-40,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering1.888.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,37 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	33 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Bredalkærvej 226 7120 Vejle Øst	172 m²	216 m	20-11-2024	2.720.000 kr.	15.814 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	208 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	499 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	679 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	223 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	215 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	64 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	378 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	242 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu