Bredalkærvej 226

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².3.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredalkærvej gns: 15.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-40,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.099.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.775.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	242 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Enggårdstoften 54 7120 Vejle Øst	170 m²	345 m	01-07-2024	3.030.000 kr.	17.824 kr./m²
Enggårdstoften 60 7120 Vejle Øst	176 m²	371 m	02-12-2024	3.445.000 kr.	19.574 kr./m²
Skolebakken 17 7120 Vejle Øst	162 m²	272 m	31-01-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²
Enggårdstoften 113 7120 Vejle Øst	163 m²	543 m	19-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Enggårdstoften 64 7120 Vejle Øst	187 m²	368 m	02-03-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	641 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Katrinetoften 5 7120 Vejle Øst	183 m²	665 m	20-10-2024	3.675.000 kr.	20.082 kr./m²
Katrinetoften 4 7120 Vejle Øst	185 m²	628 m	25-07-2024	3.620.000 kr.	19.568 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	574 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu