Bredalkærvej 237

Villa · 102 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 821 m², 2 værelser, opført i 1941, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.200 kr/m².2.168.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredalkærvej gns: 15.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-40,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.628.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,61 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 887.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Ejerskifte
1999jan.Solgt, alm. frit salg887.000 kr.
1985Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	310 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Bredalkærvej 226 7120 Vejle Øst	172 m²	71 m	20-11-2024	2.720.000 kr.	15.814 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	548 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	317 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	86 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	465 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	94 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	355 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	340 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	222 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu