Bredballe Byvej 17

Villa · 151 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.730 kr/m².3.441.750 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.374.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,89 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	186 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Hirseager 2 7120 Vejle Øst	149 m²	369 m	19-03-2025	2.901.009 kr.	19.470 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	676 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	434 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Strandgaardsvej 30A 7120 Vejle Øst	153 m²	604 m	17-06-2026	4.775.000 kr.	31.209 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	669 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	517 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	741 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	495 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	619 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu