Menu
For mæglere Log ind
Bjerget 1
A2015

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bjerget 1

Villa · 200 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.326 kr/m² × 200 m².5.065.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Udbudspris 2.7× over median (60975 vs 22943 kr/m²) · Energimærke forbedret: F → A2015+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.086.777 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.195.000 kr / Estimat: 7.410.245 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,39 pct. siden okt. 2020
620k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.700.000 kr.30. nov. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat7.086.777 kr.Markedet · 1992999.200 kr.Markedet · 1993958.400 kr.Markedet · 1994874.000 kr.Markedet · 19951.132.800 kr.Markedet · 19961.194.200 kr.Markedet · 19971.441.400 kr.Markedet · 19982.706.800 kr.Markedet · 19991.739.200 kr.Markedet · 20001.615.400 kr.Markedet · 20011.153.400 kr.Markedet · 20021.568.200 kr.Markedet · 20032.321.400 kr.Markedet · 20041.582.800 kr.Markedet · 20052.191.200 kr.Markedet · 20062.717.800 kr.Markedet · 20073.053.600 kr.Markedet · 20082.944.800 kr.Markedet · 20093.101.800 kr.Markedet · 20102.523.200 kr.Markedet · 20113.057.600 kr.Markedet · 20121.868.800 kr.Markedet · 20132.179.800 kr.Markedet · 20142.596.800 kr.Markedet · 20152.369.000 kr.Markedet · 20162.995.800 kr.Markedet · 20173.207.800 kr.Markedet · 20183.194.600 kr.Markedet · 20193.603.000 kr.Markedet · 20203.568.000 kr.Markedet · 20213.846.600 kr.Markedet · 20224.331.400 kr.Markedet · 20234.181.000 kr.Markedet · 20244.381.000 kr.Markedet · 20255.656.600 kr.Markedet · 20265.158.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.086.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.995.000 kr.
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.700.000 kr.
  • 1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordtoften 2
7120 Vejle Øst		200 m²54 m19-08-20257.300.000 kr.36.500 kr./m²
Skovager 5
7120 Vejle Øst		203 m²313 m09-09-202510.500.000 kr.51.724 kr./m²
Jeppes Kilde 3
7120 Vejle Øst		203 m²335 m09-08-20246.750.000 kr.33.251 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B
7120 Vejle Øst		194 m²364 m08-12-20244.495.000 kr.23.170 kr./m²
Skovager 7
7120 Vejle Øst		192 m²290 m02-04-20256.800.000 kr.35.417 kr./m²
Nederager 13
7120 Vejle Øst		208 m²456 m19-01-20253.725.000 kr.17.909 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13
7120 Vejle Øst		188 m²297 m19-02-20244.475.000 kr.23.803 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19
7120 Vejle Øst		189 m²388 m03-01-20267.900.000 kr.41.799 kr./m²
Strandvejen 120
7120 Vejle Øst		189 m²478 m27-11-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Udesensvej 14
7120 Vejle Øst		200 m²974 m01-11-20257.190.000 kr.35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden