Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bredekær 4, Fløng

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 132 m².3.651.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden nov. 2022
594k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.510.000 kr.I dag · vores estimat3.962.032 kr.Markedet · 1992743.028 kr.Markedet · 1993628.980 kr.Markedet · 19941.009.800 kr.Markedet · 1995897.600 kr.Markedet · 19961.147.872 kr.Markedet · 19971.085.964 kr.Markedet · 19981.159.884 kr.Markedet · 19991.217.964 kr.Markedet · 20001.509.024 kr.Markedet · 20011.558.524 kr.Markedet · 20021.617.396 kr.Markedet · 20031.510.212 kr.Markedet · 20041.806.024 kr.Markedet · 20051.864.500 kr.Markedet · 20062.298.648 kr.Markedet · 20072.180.508 kr.Markedet · 20082.676.960 kr.Markedet · 20091.890.240 kr.Markedet · 20102.026.332 kr.Markedet · 20111.852.884 kr.Markedet · 20121.995.312 kr.Markedet · 20131.669.140 kr.Markedet · 20142.076.360 kr.Markedet · 20152.433.552 kr.Markedet · 20162.010.624 kr.Markedet · 20172.310.000 kr.Markedet · 20182.249.544 kr.Markedet · 20192.602.380 kr.Markedet · 20202.799.984 kr.Markedet · 20213.096.192 kr.Markedet · 20223.441.108 kr.Markedet · 20232.963.268 kr.Markedet · 20243.300.000 kr.Markedet · 20253.310.164 kr.Markedet · 20264.004.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.510.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²72 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²359 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Askevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²143 m14-10-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Askevang 20, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²156 m03-08-20264.841.000 kr.35.596 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²190 m09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²289 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²378 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²692 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²428 m21-08-20264.950.000 kr.35.612 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²617 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden