Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bredekær 7, Fløng

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 166 m².4.591.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.947.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,42 pct. siden sep. 2013
747k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20131.212.901 kr.I dag · vores estimat3.947.062 kr.Markedet · 1992934.414 kr.Markedet · 1993790.990 kr.Markedet · 19941.269.900 kr.Markedet · 19951.128.800 kr.Markedet · 19961.443.536 kr.Markedet · 19971.365.682 kr.Markedet · 19981.458.642 kr.Markedet · 19991.531.682 kr.Markedet · 20001.897.712 kr.Markedet · 20011.959.962 kr.Markedet · 20022.033.998 kr.Markedet · 20031.899.206 kr.Markedet · 20042.271.212 kr.Markedet · 20052.344.750 kr.Markedet · 20062.890.724 kr.Markedet · 20072.742.154 kr.Markedet · 20083.366.480 kr.Markedet · 20092.377.120 kr.Markedet · 20102.548.266 kr.Markedet · 20112.330.142 kr.Markedet · 20122.509.256 kr.Markedet · 20132.099.070 kr.Markedet · 20142.611.180 kr.Markedet · 20153.060.376 kr.Markedet · 20162.528.512 kr.Markedet · 20172.905.000 kr.Markedet · 20182.828.972 kr.Markedet · 20193.272.690 kr.Markedet · 20203.521.192 kr.Markedet · 20213.893.696 kr.Markedet · 20224.327.454 kr.Markedet · 20233.726.534 kr.Markedet · 20244.150.000 kr.Markedet · 20254.162.782 kr.Markedet · 20265.036.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2013 · Alm. Salg
1.212.901 kr.
I dag · vores estimat
3.947.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, andet1.212.901 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²123 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²245 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²249 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²123 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²105 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²334 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²205 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²131 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²628 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²428 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden