Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 53

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.872 kr/m².1.858.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.513.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden okt. 2018
282k605k927k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.513.192 kr.Markedet · 1992282.240 kr.Markedet · 1993519.120 kr.Markedet · 1994403.410 kr.Markedet · 1995486.885 kr.Markedet · 1996464.835 kr.Markedet · 1997556.500 kr.Markedet · 1998616.245 kr.Markedet · 1999688.485 kr.Markedet · 2000654.780 kr.Markedet · 2001696.570 kr.Markedet · 2002619.500 kr.Markedet · 2003865.515 kr.Markedet · 2004923.685 kr.Markedet · 2005901.530 kr.Markedet · 20061.157.310 kr.Markedet · 20071.397.970 kr.Markedet · 20081.474.620 kr.Markedet · 20091.055.145 kr.Markedet · 20101.053.780 kr.Markedet · 2011908.880 kr.Markedet · 20121.148.385 kr.Markedet · 20131.082.655 kr.Markedet · 2014880.950 kr.Markedet · 20151.042.125 kr.Markedet · 2016967.470 kr.Markedet · 2017988.260 kr.Markedet · 20181.053.885 kr.Markedet · 20191.050.840 kr.Markedet · 20201.112.370 kr.Markedet · 20211.268.295 kr.Markedet · 20221.361.535 kr.Markedet · 20231.183.875 kr.Markedet · 20241.428.315 kr.Markedet · 20251.454.040 kr.Markedet · 20261.541.820 kr.Markedet · 2027972.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²577 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²190 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²69 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²673 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²247 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²17 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²80 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Ulshøjvej 5
4400 Kalundborg		103 m²56 m11-12-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Riddervænget 5
4400 Kalundborg		105 m²216 m31-08-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Asser Rigsvej 4
4400 Kalundborg		107 m²270 m09-04-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden