Bredekildevej 7

Rækkehus · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 570 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.439 kr/m².2.017.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.857.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerandel overdraget
2005dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	561 m	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	806 m	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	734 m	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	1,1 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	1,0 km	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	1,0 km	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	1,7 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	726 m	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	466 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Strandhaven 19 4400 Kalundborg	130 m²	1,5 km	28-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu