Bredekildevej 77

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².2.281.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.066.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,63 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	209 m	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	57 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	426 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	331 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bredekildevej 55 4400 Kalundborg	167 m²	230 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	192 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	199 m	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²
Skovbrynet 33 4400 Kalundborg	132 m²	170 m	01-05-2024	1.648.000 kr.	12.485 kr./m²
Ulshøjvej 33 4400 Kalundborg	143 m²	137 m	18-05-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Troldevænget 14 4400 Kalundborg	130 m²	302 m	17-03-2024	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu