Bredgade 100, 9670 Løgstør — Villa · 127 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 890 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.954 kr/m².967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 5.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-41,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering814.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	160 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	212 m	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	597 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	837 m	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	858 m	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	909 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	618 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	1,1 km	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	959 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	693 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu