Åbakkevej 11, 7760 Hurup Thy — Rækkehus · 86 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 282 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Udbydes aktuelt til 348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.871 kr/m².628.000 kr.
2Vores vurdering762.680 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 348.000 kr / Estimat: 823.059 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte
Bygget
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11 7760 Hurup Thy	86 m²	461 m	17-11-2025	650.000 kr.	7.558 kr./m²
Møllebakken 8 7760 Hurup Thy	86 m²	505 m	22-06-2025	472.500 kr.	5.494 kr./m²
Vibevej 10 7760 Hurup Thy	90 m²	1,0 km	17-06-2025	412.500 kr.	4.583 kr./m²
Vibevej 20 7760 Hurup Thy	90 m²	1,0 km	28-11-2024	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Vibevej 28 7760 Hurup Thy	90 m²	1,1 km	11-09-2026	675.000 kr.	7.500 kr./m²
Møllebakken 5 7760 Hurup Thy	100 m²	464 m	12-03-2024	935.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkeparken 11 7760 Hurup Thy	95 m²	1,1 km	10-10-2024	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Birkeparken 3 7760 Hurup Thy	95 m²	1,1 km	19-01-2026	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Østre Alle 18 7760 Hurup Thy	106 m²	243 m	22-09-2024	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Højvænget 12 7760 Hurup Thy	69 m²	567 m	28-09-2026	500.000 kr.	7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu