Bredgade 122

Villa · 126 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.332 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 3332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.806 kr/m².953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 5.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-42,10 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.237.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,23 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2000majEjerskifte
1980Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	425 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	59 m	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	584 m	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	603 m	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	862 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	1,2 km	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	884 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	607 m	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	1,4 km	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Finlandsvej 6 9670 Løgstør	113 m²	956 m	26-01-2026	1.140.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu