Bredgade 125

Villa · 214 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 540 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.659 kr/m².1.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 5.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.365.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel795.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	264 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Spurvevej 5 9670 Løgstør	214 m²	791 m	01-04-2024	1.095.000 kr.	5.117 kr./m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	859 m	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	1,1 km	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	1,1 km	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	1,3 km	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	1,5 km	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	1,6 km	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	1,4 km	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	1,7 km	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu