Bredgade 14

Villa · 127 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.469 kr/m².1.618.250 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.509.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
26. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet2.300.000 kr.
2024dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	250 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	280 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	277 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	605 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	448 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	623 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Lindevej 12 7620 Lemvig	128 m²	763 m	26-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	771 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	813 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	220 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu