Bredgade 178, kl.

Villa · 46 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 46 m², grund på 557 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.229 kr/m².388.125 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering376.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 349.000 kr.
I dag · vores estimat: 376.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte349.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 210 7760 Hurup Thy	87 m²	324 m	09-03-2025	545.000 kr.	6.264 kr./m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	272 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²
Kobberøgårdvej 3 7760 Hurup Thy	55 m²	6,2 km	17-12-2025	470.000 kr.	8.545 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	220 m	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Kløvenhøjvej 8 7760 Hurup Thy	70 m²	4,5 km	17-10-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Brendgårdvej 39, Ydby 7760 Hurup Thy	75 m²	4,9 km	08-06-2026	375.000 kr.	5.000 kr./m²
Sindrupvej 2 7760 Hurup Thy	70 m²	7,7 km	21-05-2026	270.000 kr.	3.857 kr./m²
Oddesundvej 338, Sønder Ydby 7760 Hurup Thy	76 m²	7,0 km	17-11-2024	340.000 kr.	4.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu