Bredgade 2

Villa · 138 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².1.224.500 kr.
2Vores vurdering1.772.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1081,94 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2002 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 2 5960 Marstal	136 m²	229 m	13-05-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Søvænget 8 5960 Marstal	141 m²	229 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	74 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Pilevænget 7 5960 Marstal	135 m²	375 m	13-01-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	399 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	399 m	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²
Havnegade 24 5960 Marstal	143 m²	454 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Reberbanen 43 5960 Marstal	142 m²	578 m	22-05-2025	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Bymøllevej 7 5960 Marstal	133 m²	553 m	06-10-2025	1.130.000 kr.	8.496 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	103 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu