Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bredgade 20

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².1.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 13.883 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden okt. 2006
107k554k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20061.000.000 kr.31. okt. 20171.399.000 kr.31. maj 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.605.555 kr.Markedet · 1992338.778 kr.Markedet · 1993304.558 kr.Markedet · 1994480.142 kr.Markedet · 1995435.892 kr.Markedet · 1996400.964 kr.Markedet · 1997558.494 kr.Markedet · 1998107.262 kr.Markedet · 1999529.466 kr.Markedet · 2000541.266 kr.Markedet · 2001842.166 kr.Markedet · 2002598.968 kr.Markedet · 2003779.036 kr.Markedet · 2004529.466 kr.Markedet · 2005590.000 kr.Markedet · 2006708.590 kr.Markedet · 2007944.590 kr.Markedet · 2008592.714 kr.Markedet · 2009964.414 kr.Markedet · 2010908.954 kr.Markedet · 20111.006.422 kr.Markedet · 20121.118.404 kr.Markedet · 20131.135.278 kr.Markedet · 2014959.104 kr.Markedet · 2015796.500 kr.Markedet · 2016982.232 kr.Markedet · 20171.311.216 kr.Markedet · 2018908.128 kr.Markedet · 20191.145.426 kr.Markedet · 20201.357.354 kr.Markedet · 20211.442.668 kr.Markedet · 20221.534.826 kr.Markedet · 20231.330.450 kr.Markedet · 20241.571.878 kr.Markedet · 20251.380.836 kr.Markedet · 20261.776.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²98 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²125 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²435 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²600 m30-09-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Grønspættevej 7
9440 Aabybro		114 m²600 m10-08-20261.325.000 kr.11.623 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²811 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²483 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Bakkegaard 6
9440 Aabybro		116 m²889 m26-08-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²493 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²725 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden