Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bredgade 27

Rækkehus · 140 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.549 kr/m².1.390.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1919-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden okt. 2017
486k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.850.000 kr.14. jan. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat1.685.616 kr.Markedet · 1992486.500 kr.Markedet · 1993686.280 kr.Markedet · 1994639.100 kr.Markedet · 1995732.900 kr.Markedet · 1996742.420 kr.Markedet · 1997860.580 kr.Markedet · 1998856.520 kr.Markedet · 1999889.420 kr.Markedet · 2000892.360 kr.Markedet · 2001982.100 kr.Markedet · 2002911.400 kr.Markedet · 2003968.380 kr.Markedet · 2004986.440 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.198.820 kr.Markedet · 20071.428.000 kr.Markedet · 20081.365.560 kr.Markedet · 20091.435.560 kr.Markedet · 20101.906.100 kr.Markedet · 20112.115.820 kr.Markedet · 20121.295.700 kr.Markedet · 20131.232.000 kr.Markedet · 20141.450.820 kr.Markedet · 20151.461.180 kr.Markedet · 20161.254.120 kr.Markedet · 20171.131.200 kr.Markedet · 20182.171.260 kr.Markedet · 20191.407.980 kr.Markedet · 20201.387.260 kr.Markedet · 20212.539.040 kr.Markedet · 20222.155.020 kr.Markedet · 20231.338.400 kr.Markedet · 20241.166.620 kr.Markedet · 20251.596.000 kr.Markedet · 20261.852.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²1,4 km13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²1,1 km18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,1 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²581 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39
8500 Grenaa		130 m²1,2 km02-07-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²742 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,5 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²873 m11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Baldursvej 27
8500 Grenaa		118 m²877 m23-09-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²1,3 km17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden