Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bredgade 37

Rækkehus · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.109 kr/m².1.412.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.367.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²798 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²1,6 km19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Lillegade 55
8500 Grenaa		175 m²770 m06-04-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,6 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²1,4 km13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²1,0 km18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²540 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,1 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 39
8500 Grenaa		130 m²1,1 km02-07-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²830 m11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden