Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Bredgade 46

Villa · 145 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.424 kr/m².1.355.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,52 pct. siden nov. 2021
132k766k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.000.000 kr.3. aug. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.622.666 kr.Markedet · 1992336.835 kr.Markedet · 1993539.545 kr.Markedet · 1994497.495 kr.Markedet · 1995222.140 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997762.265 kr.Markedet · 1998414.265 kr.Markedet · 1999474.005 kr.Markedet · 2000675.990 kr.Markedet · 20011.008.910 kr.Markedet · 2002812.000 kr.Markedet · 2003760.670 kr.Markedet · 2004629.300 kr.Markedet · 2005898.855 kr.Markedet · 2006663.665 kr.Markedet · 20071.216.260 kr.Markedet · 2008139.780 kr.Markedet · 2009841.435 kr.Markedet · 20101.045.740 kr.Markedet · 2011911.760 kr.Markedet · 20122.668.145 kr.Markedet · 2013882.325 kr.Markedet · 2014467.915 kr.Markedet · 2015354.815 kr.Markedet · 2016700.785 kr.Markedet · 2017735.295 kr.Markedet · 20181.345.745 kr.Markedet · 20191.093.010 kr.Markedet · 2020629.155 kr.Markedet · 20211.143.760 kr.Markedet · 20221.369.380 kr.Markedet · 20231.167.975 kr.Markedet · 20241.114.615 kr.Markedet · 20251.209.880 kr.Markedet · 20261.477.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
3. aug. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdvej 53
7250 Hejnsvig		147 m²274 m28-10-20251.160.000 kr.7.891 kr./m²
Søllingdalvej 82
7250 Hejnsvig		144 m²389 m24-09-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Rosengårdsvej 3
7250 Hejnsvig		141 m²252 m07-12-2025800.000 kr.5.674 kr./m²
Søllingdalvej 22
7250 Hejnsvig		144 m²436 m25-07-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Søgårdvej 57
7250 Hejnsvig		149 m²294 m04-03-20241.470.000 kr.9.866 kr./m²
Søllingdalvej 72
7250 Hejnsvig		143 m²486 m21-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Søgårdparken 4
7250 Hejnsvig		142 m²475 m02-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Søllingdalvej 36
7250 Hejnsvig		137 m²314 m30-09-2025895.000 kr.6.533 kr./m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²393 m22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Klodhøjvej 19
7250 Hejnsvig		136 m²288 m25-03-20241.125.000 kr.8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden