Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Bredgade 60B

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.135 kr/m².1.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 5.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.010.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden mar. 1992
135k431k727k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992553.515 kr.31. maj 20081.050.000 kr.14. aug. 2008900.000 kr.30. sep. 2008850.000 kr.29. maj 20191.320.000 kr.I dag · vores estimat1.010.568 kr.Markedet · 1992403.000 kr.Markedet · 1993398.970 kr.Markedet · 1994338.520 kr.Markedet · 1995412.750 kr.Markedet · 1996373.620 kr.Markedet · 1997468.390 kr.Markedet · 1998505.700 kr.Markedet · 1999562.510 kr.Markedet · 2000357.760 kr.Markedet · 2001607.490 kr.Markedet · 2002642.590 kr.Markedet · 2003434.590 kr.Markedet · 2004647.530 kr.Markedet · 2005726.570 kr.Markedet · 2006744.120 kr.Markedet · 2007591.630 kr.Markedet · 2008555.360 kr.Markedet · 20091.028.820 kr.Markedet · 2010814.970 kr.Markedet · 2011413.660 kr.Markedet · 2012454.350 kr.Markedet · 2013711.880 kr.Markedet · 2014658.190 kr.Markedet · 2015746.330 kr.Markedet · 2016890.240 kr.Markedet · 2017681.200 kr.Markedet · 2018551.330 kr.Markedet · 2019704.210 kr.Markedet · 2020810.290 kr.Markedet · 2021760.370 kr.Markedet · 20221.183.130 kr.Markedet · 2023494.910 kr.Markedet · 2024909.480 kr.Markedet · 20251.248.260 kr.Markedet · 20261.180.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
553.515 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. aug. 2008 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
29. maj 2019 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte553.515 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 97A
9670 Løgstør		125 m²241 m29-07-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Bredgade 116
9670 Løgstør		105 m²609 m16-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Færøvej 7
9670 Løgstør		123 m²206 m18-01-20251.435.000 kr.11.667 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²745 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²568 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²920 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²496 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²514 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²222 m17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²687 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden