Bredgade 65, Alslev

Villa · 172 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.097 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 172 m².2.245.116 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.407.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023250.000 kr.
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 60, Alslev 6800 Varde	179 m²	66 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	55 m	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Bredgade 3, Alslev 6800 Varde	153 m²	880 m	04-04-2024	1.875.000 kr.	12.255 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	635 m	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Rønnebærvej 6 6800 Varde	178 m²	231 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Irisvej 24 6800 Varde	171 m²	535 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Rønnebærvej 3, Alslev 6800 Varde	163 m²	269 m	04-01-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev 6800 Varde	183 m²	185 m	13-03-2024	1.630.000 kr.	8.907 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	522 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Irisvej 35, Alslev 6800 Varde	170 m²	621 m	10-04-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu