Bredgade 77

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.265 kr/m².854.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 196 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.622.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,74 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	292 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	110 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	87 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	652 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	78 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Løvlundvej 18 7250 Hejnsvig	112 m²	757 m	02-11-2025	505.000 kr.	4.509 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	97 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	522 m	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	656 m	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	399 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu