Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Bredgade 84B

Villa · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.288 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 22.163 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.354.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden feb. 2022
285k3,8M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.495.000 kr.I dag · vores estimat3.354.686 kr.Markedet · 1992585.851 kr.Markedet · 1993675.386 kr.Markedet · 1994944.245 kr.Markedet · 1995624.332 kr.Markedet · 1996832.358 kr.Markedet · 19971.112.647 kr.Markedet · 19981.218.692 kr.Markedet · 1999321.564 kr.Markedet · 20001.554.099 kr.Markedet · 2001814.324 kr.Markedet · 20021.036.828 kr.Markedet · 20031.400.683 kr.Markedet · 20041.407.033 kr.Markedet · 20051.677.924 kr.Markedet · 20062.293.874 kr.Markedet · 20072.232.660 kr.Markedet · 2008684.530 kr.Markedet · 2009609.600 kr.Markedet · 20101.686.941 kr.Markedet · 20111.697.355 kr.Markedet · 20121.147.953 kr.Markedet · 20131.301.369 kr.Markedet · 20141.594.612 kr.Markedet · 20151.983.740 kr.Markedet · 20162.013.458 kr.Markedet · 20171.308.354 kr.Markedet · 20181.866.519 kr.Markedet · 20192.686.304 kr.Markedet · 20202.572.893 kr.Markedet · 20212.649.601 kr.Markedet · 20222.951.861 kr.Markedet · 20232.753.487 kr.Markedet · 20242.802.128 kr.Markedet · 20253.530.600 kr.Markedet · 20262.826.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²334 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²67 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²74 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²93 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²644 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²592 m31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²623 m29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²160 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²215 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²183 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden