Bredgade 97B

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.592 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1592 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.648 kr/m².1.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 5.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-41,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.160.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,86 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1992nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	19 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	353 m	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	604 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	311 m	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Øster Alle 6 9670 Løgstør	153 m²	644 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Violvej 25 9670 Løgstør	156 m²	979 m	17-02-2024	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	873 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Højvej 30 9670 Løgstør	159 m²	930 m	12-05-2025	955.000 kr.	6.006 kr./m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	1,1 km	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	1,0 km	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu