Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Bredgade Vest 4

Villa · 285 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 2.300 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
2300 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².3.915.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.902.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,57 pct. siden jun. 1999
785k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999785.000 kr.2. mar. 2004835.000 kr.I dag · vores estimat2.902.231 kr.Markedet · 19921.089.840 kr.Markedet · 19931.211.250 kr.Markedet · 19941.240.890 kr.Markedet · 19951.229.490 kr.Markedet · 19961.263.120 kr.Markedet · 19971.629.060 kr.Markedet · 19981.405.335 kr.Markedet · 19992.069.670 kr.Markedet · 20001.962.510 kr.Markedet · 20011.729.950 kr.Markedet · 20022.015.805 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20041.962.795 kr.Markedet · 20052.252.640 kr.Markedet · 20062.302.515 kr.Markedet · 20072.294.820 kr.Markedet · 20082.425.635 kr.Markedet · 20092.450.430 kr.Markedet · 20102.085.630 kr.Markedet · 20112.685.270 kr.Markedet · 20122.565.000 kr.Markedet · 20132.493.750 kr.Markedet · 20141.444.095 kr.Markedet · 20152.199.915 kr.Markedet · 20161.939.425 kr.Markedet · 20172.378.895 kr.Markedet · 20181.945.695 kr.Markedet · 20192.310.495 kr.Markedet · 20202.559.870 kr.Markedet · 20212.968.845 kr.Markedet · 20222.614.590 kr.Markedet · 20232.899.305 kr.Markedet · 20243.007.320 kr.Markedet · 20252.450.145 kr.Markedet · 20262.084.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
785.000 kr.
2. mar. 2004 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundvej 4, Ølby
7600 Struer		246 m²762 m26-11-20254.500.000 kr.18.293 kr./m²
Stentofterne 14
7600 Struer		242 m²692 m20-10-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Sarpsborgvej 138
7600 Struer		263 m²1,6 km09-09-20253.050.000 kr.11.597 kr./m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²1,8 km20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby
7600 Struer		266 m²1,8 km18-12-20253.500.000 kr.13.158 kr./m²
Sarpsborgvej 48
7600 Struer		254 m²1,7 km12-12-20252.995.000 kr.11.791 kr./m²
Fjordvejen 8
7600 Struer		295 m²2,3 km23-10-20258.900.000 kr.30.169 kr./m²
Sarpsborgvej 174
7600 Struer		236 m²1,3 km09-06-20244.600.000 kr.19.492 kr./m²
Farvervej 10
7600 Struer		198 m²316 m22-02-20261.400.000 kr.7.071 kr./m²
Sarpsborgvej 64
7600 Struer		243 m²1,7 km30-05-20262.947.500 kr.12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden