Prisvurdering · 7600 Struer

Stentofterne 116

Villa · 160 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.506 kr/m².1.249.000 kr.
2Vores vurdering1.233.784 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.157.543 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,46 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	381 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	381 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	189 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	326 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	161 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	321 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	202 m	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	226 m	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	32 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	194 m	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu