Bredholtvej 65

Villa · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.863 kr/m².4.503.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.190 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.297.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredholtvej 24 2650 Hvidovre	90 m²	272 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	50.556 kr./m²
Bredholtvej 18 2650 Hvidovre	92 m²	317 m	03-06-2025	4.750.000 kr.	51.630 kr./m²
Bredholtvej 63 2650 Hvidovre	98 m²	31 m	13-03-2025	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Bredholtvej 25 2650 Hvidovre	100 m²	240 m	23-07-2024	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	242 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	317 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	360 m	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Toftemosevej 18 2650 Hvidovre	90 m²	94 m	18-03-2026	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	507 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Toftemosevej 28 2650 Hvidovre	92 m²	75 m	20-12-2025	4.470.000 kr.	48.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu