Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Bredland 13

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.672 kr/m².8.358.350 kr.
  2. 2Vores vurdering11.637.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,85 pct. siden apr. 2004
949k4,3M7,6M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20042.180.000 kr.I dag · vores estimat11.637.835 kr.Markedet · 19921.701.000 kr.Markedet · 19931.763.559 kr.Markedet · 19941.358.721 kr.Markedet · 19951.512.756 kr.Markedet · 19961.291.437 kr.Markedet · 19972.399.355 kr.Markedet · 19982.693.250 kr.Markedet · 19993.078.621 kr.Markedet · 20003.512.187 kr.Markedet · 20012.727.459 kr.Markedet · 20023.041.388 kr.Markedet · 20033.921.939 kr.Markedet · 20043.022.677 kr.Markedet · 20053.604.797 kr.Markedet · 20067.174.818 kr.Markedet · 20079.333.387 kr.Markedet · 20084.506.894 kr.Markedet · 20093.507.273 kr.Markedet · 20104.884.705 kr.Markedet · 20116.615.000 kr.Markedet · 20124.065.768 kr.Markedet · 20135.624.451 kr.Markedet · 20145.041.008 kr.Markedet · 20153.201.660 kr.Markedet · 20165.778.108 kr.Markedet · 20175.995.647 kr.Markedet · 20185.213.754 kr.Markedet · 20196.496.875 kr.Markedet · 20206.474.195 kr.Markedet · 20217.404.264 kr.Markedet · 20227.327.152 kr.Markedet · 20237.003.584 kr.Markedet · 20249.180.864 kr.Markedet · 20259.223.767 kr.Markedet · 20269.555.084 kr.Markedet · 202714.267.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2004 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
11.637.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nærumgårdsvej 41
2850 Nærum		199 m²283 m23-10-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²
Bystykket 31
2850 Nærum		186 m²625 m08-02-20248.130.000 kr.43.710 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²498 m21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²
Skodsborgvej 380
2850 Nærum		183 m²573 m04-03-20266.300.000 kr.34.426 kr./m²
Hegnsvej 31
2850 Nærum		172 m²385 m14-10-20247.200.000 kr.41.860 kr./m²
Nærumgårdsvej 7
2850 Nærum		179 m²732 m19-07-20268.700.000 kr.48.603 kr./m²
Nærum Hovedgade 112B
2850 Nærum		179 m²754 m17-07-20246.300.000 kr.35.196 kr./m²
Nærum Hovedgade 79
2850 Nærum		183 m²949 m29-10-20249.575.000 kr.52.322 kr./m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²698 m30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Nærum Gadekær 2
2850 Nærum		188 m²1,2 km04-03-20259.175.000 kr.48.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden