Bredmosevej 5, Elsborg

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.135 kr/m².1.346.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.139.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,90 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1995 · Alm. Salg: 281.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg281.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	2,1 km	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Borgergade 11 8840 Rødkærsbro	134 m²	2,2 km	11-05-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg 8840 Rødkærsbro	93 m²	120 m	20-05-2024	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Frederiksgade 6 8840 Rødkærsbro	147 m²	2,4 km	17-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	3,0 km	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	3,2 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	2,8 km	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Liljevej 11 8840 Rødkærsbro	158 m²	2,0 km	20-10-2025	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Lupinvej 4 8840 Rødkærsbro	125 m²	2,8 km	15-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Rugvej 12 8840 Rødkærsbro	124 m²	2,8 km	26-04-2025	1.070.000 kr.	8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu