Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Bredsten Landevej 157, Karlskov

Landejendom · 119 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 20.000 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.598 kr/m².4.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredsten gns: 18.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-59,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.554.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,46 pct. siden jun. 2022
130k4,7M9,4M14,0M18,6M1992199620012005200920132017202120251. jun. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.554.000 kr.Markedet · 1992676.872 kr.Markedet · 1993488.138 kr.Markedet · 1994545.377 kr.Markedet · 1995130.186 kr.Markedet · 1996339.150 kr.Markedet · 1997132.328 kr.Markedet · 19981.341.130 kr.Markedet · 20001.046.010 kr.Markedet · 2001523.481 kr.Markedet · 20021.140.853 kr.Markedet · 2003760.410 kr.Markedet · 20041.153.705 kr.Markedet · 20051.542.240 kr.Markedet · 20061.314.593 kr.Markedet · 20072.144.975 kr.Markedet · 20082.519.111 kr.Markedet · 20091.812.608 kr.Markedet · 2010147.917 kr.Markedet · 2011453.390 kr.Markedet · 2012133.756 kr.Markedet · 20133.718.393 kr.Markedet · 2014450.891 kr.Markedet · 20155.075.588 kr.Markedet · 20161.500.828 kr.Markedet · 20179.344.475 kr.Markedet · 2018610.232 kr.Markedet · 2019818.125 kr.Markedet · 20202.440.214 kr.Markedet · 20211.939.105 kr.Markedet · 20225.056.072 kr.Markedet · 20231.817.249 kr.Markedet · 20242.065.721 kr.Markedet · 20253.257.387 kr.Markedet · 20263.288.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²1,4 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²4,9 km31-03-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl
7323 Give		185 m²4,9 km03-09-20246.500.000 kr.35.135 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²1,8 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark
7323 Give		158 m²2,7 km19-01-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1
7323 Give		101 m²4,2 km16-06-20265.850.000 kr.57.921 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²5,3 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²2,3 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Gødsbølvej 14
7323 Give		180 m²3,1 km10-06-20265.350.000 kr.29.722 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund
7323 Give		110 m²6,9 km27-11-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden