Menu
For mæglere Log ind
Bredsten Landevej 114
C

Prisvurdering · 7323 Give

Bredsten Landevej 114

Villa · 102 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.193 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredsten gns: 13.579 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.269.755 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.251.965 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 121, Uhe
7323 Give		131 m²107 m10-11-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe
7323 Give		128 m²597 m09-06-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov
7323 Give		132 m²2,5 km26-10-20243.905.000 kr.29.583 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe
7323 Give		186 m²629 m10-12-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe
7323 Give		90 m²98 m13-08-2026775.000 kr.8.611 kr./m²
Granvænget 1, Farre
7323 Give		107 m²4,2 km09-09-2025695.000 kr.6.495 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund
7323 Give		138 m²2,3 km09-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg
7323 Give		104 m²5,1 km01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Hyldevang 142
7323 Give		104 m²6,0 km05-03-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov
7323 Give		155 m²2,1 km12-11-20232.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden