Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Bredstrupsgade 16, st. 6

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1368 m²
Bebygget areal
342 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
561.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.862 kr/m².587.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredstrupsgade gns: 8.824 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering545.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden jul. 2020
150k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020585.000 kr.I dag · vores estimat545.692 kr.Markedet · 1992149.504 kr.Markedet · 1993238.912 kr.Markedet · 1994187.904 kr.Markedet · 1995257.728 kr.Markedet · 1996229.888 kr.Markedet · 1997338.880 kr.Markedet · 1998499.712 kr.Markedet · 1999328.640 kr.Markedet · 2000388.416 kr.Markedet · 20013.964.416 kr.Markedet · 2002412.608 kr.Markedet · 2003392.960 kr.Markedet · 2004480.000 kr.Markedet · 2005446.144 kr.Markedet · 2006723.840 kr.Markedet · 2007888.192 kr.Markedet · 2008819.648 kr.Markedet · 2009702.464 kr.Markedet · 2010628.672 kr.Markedet · 2011636.160 kr.Markedet · 2012456.320 kr.Markedet · 2013691.776 kr.Markedet · 2014728.192 kr.Markedet · 2015480.576 kr.Markedet · 2016590.208 kr.Markedet · 2017646.400 kr.Markedet · 20181.044.672 kr.Markedet · 2019745.024 kr.Markedet · 2020695.680 kr.Markedet · 2021832.064 kr.Markedet · 2022843.648 kr.Markedet · 2023738.368 kr.Markedet · 2024703.168 kr.Markedet · 2025711.040 kr.Markedet · 2026809.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
545.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv
8900 Randers C
74 m²22 m20-07-2026700.000 kr.9.459 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C
75 m²8 m10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th
8900 Randers C
75 m²8 m02-04-2025749.999 kr.10.000 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 2. 16
8900 Randers C
51 m²0 m07-11-2024425.000 kr.8.333 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 10
8900 Randers C
51 m²0 m16-09-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 9
8900 Randers C
51 m²0 m07-05-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C
91 m²41 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Vestervold 33, 4. tv
8900 Randers C
64 m²151 m20-11-2024425.000 kr.6.641 kr./m²
Vestervold 31, 3. th
8900 Randers C
63 m²162 m14-08-2025560.000 kr.8.889 kr./m²
Vestervold 31, st. th
8900 Randers C
63 m²162 m10-04-2025490.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden