Breeltehøj 14

Villa · 178 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.760 kr/m².6.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreeltehøj gns: 38.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering8.544.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,04 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.544.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	83 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	194 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	258 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	367 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	375 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	770 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	99 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	296 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	855 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	1,1 km	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu