Breeltehøj 7

Villa · 184 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.299 kr/m².6.516.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreeltehøj gns: 38.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering8.749.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,78 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.749.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	89 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Kærvej 29 2970 Hørsholm	189 m²	292 m	29-08-2024	6.400.000 kr.	33.862 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	175 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	337 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Møllevej 1C 2970 Hørsholm	189 m²	734 m	13-08-2024	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	998 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	449 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	212 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	831 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	140 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu