Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Bregnegårdsvej 19

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.970 kr/m².1.700.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.355.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden jun. 2018
381k702k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018397.387 kr.31. aug. 2021935.000 kr.30. sep. 2024530.000 kr.31. dec. 20251.060.000 kr.I dag · vores estimat1.355.290 kr.Markedet · 1992557.670 kr.Markedet · 1993608.652 kr.Markedet · 1994606.042 kr.Markedet · 1995419.688 kr.Markedet · 1996560.106 kr.Markedet · 1997535.398 kr.Markedet · 1998957.522 kr.Markedet · 1999746.982 kr.Markedet · 2000833.112 kr.Markedet · 2001761.424 kr.Markedet · 2002826.500 kr.Markedet · 2003861.474 kr.Markedet · 2004772.908 kr.Markedet · 2005644.496 kr.Markedet · 2006681.036 kr.Markedet · 2007622.398 kr.Markedet · 20081.357.722 kr.Markedet · 20091.173.456 kr.Markedet · 2010587.772 kr.Markedet · 20111.029.036 kr.Markedet · 2012905.670 kr.Markedet · 2013718.968 kr.Markedet · 2014766.296 kr.Markedet · 2015746.982 kr.Markedet · 20161.015.812 kr.Markedet · 2017842.682 kr.Markedet · 2018929.508 kr.Markedet · 2019941.340 kr.Markedet · 20201.019.466 kr.Markedet · 20211.568.436 kr.Markedet · 20221.181.112 kr.Markedet · 20231.160.058 kr.Markedet · 20241.398.264 kr.Markedet · 20251.064.358 kr.Markedet · 20261.441.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
397.387 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte530.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte935.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte397.387 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegårdsvej 35
6630 Rødding		140 m²157 m24-05-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Højgade 18
6630 Rødding		166 m²126 m28-11-2024800.000 kr.4.819 kr./m²
Industrivej 20
6630 Rødding		166 m²479 m14-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Rødding Nørregade 14
6630 Rødding		172 m²764 m04-09-20261.955.000 kr.11.366 kr./m²
Højskolelunden 6
6630 Rødding		159 m²187 m28-07-20251.800.000 kr.11.321 kr./m²
Højskolevænget 6
6630 Rødding		194 m²102 m07-10-20241.895.000 kr.9.768 kr./m²
Industrivej 1C
6630 Rødding		194 m²302 m03-07-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Vestermarksvej 2C
6630 Rødding		156 m²546 m23-09-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Galgetoften 24
6630 Rødding		178 m²1,2 km11-02-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Rødding Birkevej 17
6630 Rødding		182 m²1,1 km05-04-20261.175.000 kr.6.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden