Bregnerødvej 153B

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.901 kr/m².8.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 43.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.977.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,75 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.977.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006Ombygning
2000majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerødvej 155 3460 Birkerød	178 m²	36 m	09-01-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Bregnerødvej 153A 3460 Birkerød	200 m²	35 m	17-06-2024	11.400.000 kr.	57.000 kr./m²
Bregnerødvej 41 3460 Birkerød	175 m²	1,4 km	17-09-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Bregnerødvej 27 3460 Birkerød	178 m²	1,5 km	18-03-2026	10.900.000 kr.	61.236 kr./m²
Bregnerødvej 44 3460 Birkerød	195 m²	1,4 km	16-06-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Bregnerødvej 24 3460 Birkerød	115 m²	1,6 km	15-05-2025	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Bregnerødvej 33 3460 Birkerød	195 m²	1,5 km	26-11-2025	10.775.000 kr.	55.256 kr./m²
Bregnerødvej 7 3460 Birkerød	115 m²	1,8 km	09-09-2024	5.300.000 kr.	46.087 kr./m²
Bregnerødvej 29 3460 Birkerød	226 m²	1,5 km	22-12-2025	9.500.000 kr.	42.035 kr./m²
Pilegårdsparken 71 3460 Birkerød	161 m²	578 m	15-01-2024	7.100.000 kr.	44.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu